Raadsvergadering 22 juni 2010
Gemeente bevoordeelt kleine club kapitaalkrachtige woningbouwers
We schreven er al eerder over: de gemeente verstrekt onrechtmatig een subsidie aan een kleine club mensen die dure zgn. ‘Atriumwoningen’ wil bouwen. Kennelijk is het college er veel aan gelegen dat dit project wordt gestimuleerd. Naast de genoemde onrechtmatige subsidie blijkt nu ook dat op een ondoorzichtige wijze grond is toegezegd.
D66 Boxtel heeft in de raadsvergadering van 22 juni jl. schriftelijke vragen gesteld aan het college over deze gronduitgifte. Naar blijkt heeft het toenmalige college van burgemeester en wethouders op 30 maart in een niet openbaar besluit bepaald dat de gemeente grond zal verkopen aan de stichting Atriumwoningen.
Gronduitgifte achter gesloten deuren
Zoals op de meeste plaatsen in Nederland is ook in Boxtel bouwgrond een schaars goed. Om te voorkomen dat de kostbare gemeentelijke grond op oneerlijke wijze wordt verdeeld zijn er in 2001 regels opgesteld ten aanzien van gemeentelijke gronduitgifte. Hierdoor moet iedereen een eerlijke kans krijgen op het moment de gemeente grond te koop aanbiedt. Dit betekent openbare inschrijving en loting indien de vraag te groot is.In het geval van de Atriumwoningen is dit alles niet gebeurd. Achter gesloten deuren heeft men onderhands de grond verkocht. Pech voor andere Boxtelaren die graag een huis willen bouwen. De verantwoordelijke wethouder Peter van der Wiel rechtvaardigt dit besluit door te verwijzen naar de woonvisie waarin de gemeenteraad ondermeer het volgende heeft bepaald:
“Leden van (volledig open) CPO`s krijgen voor hun eigen project voorrang bij woningtoewijzing”.
Het probleem is nu juist dat er aan de “openheid” van deze gang van zaken volgens ons nogal wat schort. De gemeente verkoopt grond aan een stichting waarin een onduidelijk aantal mensen al enige jaren bezig is een bouwplan voor te bereiden. Had iedere Boxtelse burger met een soortgelijke club aanspraak kunnen maken op deze grond? En kan iedere burger zich alsnog inschrijven voor een van de waarschijnlijk acht atriumwoningen. En zo ja, onder welke voorwaarden dan? In tegenstelling tot eerdere uitingen lijkt nu uit de site www.atriumboxtel.nl te blijken dat belangstellenden alsnog mee kunnen doen.
Transparantie van groot belang
Voor de duidelijkheid: het is D66 Boxtel er niet om te doen dit initiatief te dwarsbomen; we zijn groot voorstander van collectief particulier opdrachtgeverschap. Op het moment dat er schaarse publieke middelen verdeeld moeten worden vinden wij echter dat er zeer zorgvuldig te werk moet worden gegaan. Dat betekent een strak proces met heldere spelregels en maximale openbaarheid. Op 20 september 2007 gaf de toenmalige wethouder Van den Oetelaar (Combinatie `95) in het Brabants Dagblad nog aan dat “je initiatiefnemers niet zonder meer direct recht op een kavel kunt geven”. Kennelijk kan dat nu dus wel door een zeer creatieve interpretatie van de Woonvisie door zijn opvolger. D66 Boxtel betreurt dit. Helaas blijken de coalitiepartijen hier echter geen moeite mee te hebben.
word lid